Quality

クオリティ

毎日使うからこそ、こだわったのは美しさと使いやすさと安心感。
どのライフスタイルでも、寛げる機能と心地よさを追求しました。

新潟市内でもトップクラスの住環境をご提供する「アーバンプレイス神道寺」では、
ここに住まう方々が快適、安全、
スマートに暮らすことのできる品質と価値観を追求。
先進の設備やセキュリティをはじめ、
建築構造やエコロジーなど、
細やかな配慮が施されたこだわりの品質を全戸に標準装備しており、
毎日の生活を快適にお過ごしいただけます。

  • 設備・仕様
  • セキュリティ
  • 構造・耐震
  • その他

KITCHENキッチン

調理の愉しみを広げ、食の嗜みを極める。機能とデザインが美的に融合した理想的な空間。

  • ユーティリティーシンクE
    フラットな「ワークトップスペース」、やや低い「アシストスペース」、深めの「ミドルスペース」。3層構造で調理から片付けまで作業に合わせてフレキシブルに対応。
  • ビルトインガスコンロ
    家庭用最大級のワイドな火力。強火からトロ火まで幅広く多彩に使える3口バナー。炊飯、湯わかしなど多彩な機能も搭載。有償でIHクッキングヒーターへの変更も可能です。)
  • ホーロークリーンレンジフード
    空気の流れを作って強制的に煙を吸い込むホーロー整流板を搭載。内部もホーロー仕上げでお掃除がラクラク。
  • システムキッチン
    動きやすさ、使いやすさ、お手入れの簡略化をポイントに、こだわりの機能を満載したシステムキッチン。キッチンでの作業をより楽しくスムーズに。
  • 蛇口一体型浄水器
    ストレート、シャワー、エコシャワー、3つの水形が原水と浄水で使える6段切替。ハンドシャワー水栓なのでポットの給水、シンクの掃除にとっても便利。
  • シンク前包丁差し
    シンク前のデッドスペースを有効活用した「シンク前包丁差し」には包丁4本を収納。キッズロック機能を備え、お子さまのイタズラを防止します。
  • ブルモーション
    システムキッチンの引き出しには閉まる時の騒音を防止するブルモーション機能を搭載。閉まる直前でブレーキがかかり静かにスムーズに収まります。
  • ホーローキッチンパネル
    マグネットアタッチメント対応でキッンをカスタマイズできるのが魅力。ホーロー製なので、油汚れもサッとひと拭きで、お手入れが簡単です。
  • ビルトイン食器洗い乾燥機
    5人分の標準的な食器が一度に洗えて乾燥まで。マルチピン採用で洗浄前の食器の仕分けは不要。手洗いに比べてかなりの節水ができる点も魅力。

BATHROOMバスルーム

心地良いリラクゼーションを深め、快適に爽快な時を仕立てる空間がここに。

  • 魔法びん浴槽
    浴槽のまわりを囲んだ断熱材と断熱ふたで保温効果バツグン。4時間後の温度低下はわずか2.5℃。遅く帰宅した家族も少ない追いだきで入れます。
  • エアインシャワー
    湯水に空気を含ませ、水滴を大粒化。従来のシャワーに比較して35%節水(TOTO調べ)。肌に心地よく、たっぷりの浴び心地が体感できます。
  • ほっカラリ床
    規則的な床表面パターンが水を誘し翌朝にはカラリと乾燥。内側のW断熱クッション層でヒヤッとせずやわらかな感触。冬場の入浴も快適です。
  • スッキリドア
    カビが発生しやすいドアの縁のゴムッキンをなくしました。汚れがたまりやすいドア下換気口は、ドア枠の上部へ移動。
  • 目地なし壁
    カビや汚れの住処だった壁の目地。バスルームにはこの目地のない壁を採用。お掃除はカンタンにサッとひと拭き。いつでも清潔さが保てます。
  • インテリア・バー
    立ったり、座ったり、浴槽に移動したり。細かな動きの多いバスルームの適所に設置して、ご年配の片やお子さまなどの入浴時の動きをサポート。
  • らくポイヘアキャッチャー
    排水口の上には髪の毛が絡みにくい独自構造のヘアキャッチャーをセット。溜まったゴミをポイっと捨てられ、排水口掃除から解放されます。
  • 温水式浴室暖房乾燥機
    お湯で温めた空気で冬は暖房、夏は涼風、さらには換気、乾燥も。衣類乾燥もできますので、雨の日や夜も、いつでも気軽にお洗濯。

SANITARYサニタリー

スムーズに美しく、使い勝手が良い。清潔感とラグジュアリーさの融合。

  • 大理石ボウル一体型カウンター
    継ぎ目のないアクリル人造大理石板を用いたフラットカウンター。シンプルなデザイン、美しい輝きに加えて耐久性にも優れています。
  • シングルレバーシャワー水栓
    水を出す、止める、水量調整、温度調整をシングルレバーでコントロール。水形はストレートとシャワーの2種類。
  • フランジレス排水栓
    排水口部分の金具(フランジ)をなくしたフランジレス排水口。水垢がたまりにくく、ボウル一体型と合わせてお手入れが簡単です。
  • 3面鏡
    スタイリッシュで使い勝手のよい3面鏡。ミラー裏にはコスメやサプリなどがたっぷり収納できるスペースを。
  • 多彩な収納システム
    カウンター周りには大小さまざまな収納スペースを配置。リネン類、バスアイテムのストック、洗剤、掃除用具など、適材適所の収納が可能。
  • フロントポケット
    カウンター前には細々としたコスメアイテムを整理・収納できるフロントポケットを。メイクの時短にも一役買います。
  • 洗濯機用ワンタッチ水栓
    ユーティリティスペースには洗濯機用ワンタッチ水栓をご用意。ワンタッチで給水ホースとつなげます。

TOILETトイレ

手に触れて使いやすく、美しい。
快適性への配慮もきめ細かく。

  • プレミスト
    便座に座ると、便器内に自動でミストをふきつける機能「プレミスト」。あらかじめ水のクッションを作ることで汚れを防ぎ、流れやすくします。
  • トルネード洗浄
    力強く巻く渦、トルネード水流で、トイレの汚れをパワフルに洗浄。少ない水でも効率よく洗えます。
  • お掃除リフト
    今までアンタッチャブルだった、便器とウォシュレットのすき間の掃除がカンタンにできます。
  • 省エネトイレ
    従来品に比べて約71%(TOTO調べ)の超節水。金額に換算すると年間約14,200円おトク。保温便座を採用することで節電効果も大。
  • 手洗いカウンター
    必要な物をコンパクトにまとめた手洗いカウンター。手洗い器には水じまいを考慮してバックパネルを装備。
  • カウンター収納
    手洗いカウンターの下は、トイレットペーパーや洗剤、掃除用品が収納できるキャビネットに。
  • トイレキャビネット
    天井付近のデッドスペースには、キャビネットを設置して有効活用。ストック類はここに収納。

COMMON AREA共用部分

充実したセキュリティシステムと幅広い備えにより、万が一の時にも素早く対応。

  • マンションセキュリティ
    「自動火災報知機」や「設備監視盤」等独自の警報設備が異常を発した際は、ALSOKの遠隔監視装置を接続し、24時間365日常時監視します。また警報を受信すれば、警備員が駆け付け異常個所を確認し、被害の拡大を防止します。
  • AED(自動体外式除細動器)
    救急処置に有効なAEDを常設。万が一の時にも素早い対応・処置が可能です。
  • 緊急キット
    水、保存食、簡易トイレ、軍手などライフラインが復旧するまでに最低限必要なアイテムを厳選した備蓄セットです。

EXCLUSIVELY-OWNED AREA専有部分

玄関まわりを中心に、住まいの安心・安全を見守る数々の工夫。

  • ホームセキュリティ
    お客様の住居、ご要望に合わせてきめ細やかな対応ができるセキュリティシステムをご提案します。24時間365日体制で見守り、万一の時は、ガードマンが駆けつけます。
    ※別途導入費用及び月額料金がかかります。
  • PSQ仕様
    PSQ仕様は、CP仕様をベースに、ドアを特殊部材で補強することにより、金切鋏はもちろん、ドリル、ホールソーなどによる面材破壊や戸板破り攻撃の抵抗性をさらに高めた仕様です。
  • ディンプル錠
    各住戸の玄関ドアは、複製が困難でピッキングにも効力を発揮するディンプルキーを採用。リバーシブルタイプのため操作も容易です。
  • 防犯サムターン
    サムターン回しによる玄関の侵入防止策として、特殊な「サムターン回し防止機能」をダブルロック2ヵ所共に採用しています。
  • 鎌デッド錠
    デッドボルトの鎌部が枠に引っかかるので、バールなどによる玄関ドアのこじ開けを困難にします。
  • ドアガード
    手軽にドアをロックおよびアンロックできるドアガードを設置しています。
  • ドアスコープ・シャッター
    住戸内が覗かれるのを防ぐとともに、ドアスコープを通して室内の明かりが外に漏れるのを防ぎます。
  • 防犯ガラス
    1階庭側のガラスは防犯ガラス(ラミレックスBG)を採用。強靭な特殊樹脂膜により耐貫通性にすぐれ、防犯性能を発揮します。
  • ルーバー面格子
    共用廊下に面した部屋の窓には、防犯面を考えてアルミ製のルーバー面格子を設置しました。

STRUCTURE構造

信頼と実績の確かな技術で、未来へつづく安心、快適をご提供。

  • 断熱材
    外壁は厚さ約170~180mmのコンクリートの内側に厚さ35mmの断熱材を施し、屋根は厚さ約230~275mmのコンクリート(ハネ出しスラブを除く)の外側に厚さ60mmの断熱材を施すことにより断熱性を高めました。
  • 平面格子中空スラブ工法
    快適な住空間を実現するため、天井の小梁が不要な平面格子中空スラブ工法を採用しています。また、この工法により、建物の軽量化と遮音性の向上を図っています。(一部を除く)
  • 二重床・二重天井
    住戸内を二重床・二重天井とする事により、配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みをなくしました。メンテナンスや将来のリフォームへの対応容易となります。
  • 厚みがあり遮音性の高い戸境壁
    隣り合う住戸間を区切る戸境壁の壁厚は200mm以上を確保しています。これにより、遮音性を高め、各住戸のプライバシーを守ります。

QUAKEPROOF耐震

見えない場所にこそ、信頼できる耐震性を。

  • 基礎杭
    地中深くまでコンクリート杭を打ち込み、建物の基礎を強固なものとします。
  • かぶり厚
    「アーバンプレイス神道寺」は通常のかぶり厚に+10mmで設計しています。鉄筋を覆うコンクリートの厚さの数値が大きいほど、中性化が鉄筋まで達する時間を少しでも長くすることができるので、耐久性が高まります。
  • 溶接閉鎖型帯筋
    コンクリート柱の主筋に巻く帯筋には、予め工場で継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用しています。これにより、地震の揺れに対して、ねばり強い構造を実現しています。
  • コンクリート品質
    コンクリートの耐久性を高めるために、水セメント比を55%以下に設定しています。このことでコンクリートの中性化を抑え、さらにひび割れも起きにくく、腐食性物質の侵入を抑制することができます。

MANSION FACILITIESマンション設備

プライバシーを守り、生活サイクルに配慮された「マンション設備」

  • 宅配ロッカー
    不在時でも宅配物が保管でき、24時間ご都合に合わせてお受け取りいただける「宅配ロッカー」をご用意。
  • メールボックス
    セキュリティが高いメールボックスをご用意。A4サイズを受けることができます。
  • コープクルコの宅配サービス
    生活協同組合コープクルコの宅配は戸口までお届け。不在の時には専用ボックスに入れてドア前に。

RESIDENTIAL FACILITIES居住設備

快適性へのこだわり、創意工夫の「居住設備」

  • フラットフロア
    段差の少ないフラットフロアを採用。お子さまやご年配の方のつまづき転倒防止に効果的です。
  • 花粉除去フィルター
    花粉症対策として、外気が入る吸気口に花粉除去フィルターを設置。花粉などのアレルギー物質の侵入を防ぎます。
  • ペアガラス
    2枚のガラスの中間に確保された中空層12mmによって大きな断熱効果を発揮。また室内側のガラス表面温度が下がりにくいので結露防止にも効果的です。
  • ナノイー発生機
    ナノイーは、水に包まれた微粒子イオンで、お部屋の気になるニオイを脱臭する効果があります。交換が必要なフィルターもないので経済的です。
  • 保安灯(廊下)
    廊下の足元の位置には暗さに反応して点灯する保安灯を設置。非常時には取り外してハンディライトとして使えます。
  • マルチメディアコンセント
    インターネット、電話、テレビのラインをひとつにまとめたコンセント。お部屋の配線はこれですっきり。
  • 温水ルームヒーター
    暖房用温水を使い、温風でお部屋をあたためる温水ルームヒーター。室内で燃焼させないので、クリーンな空気で快適です。
  • 給湯暖房システム「TES」
    ガス熱源機で作った暖房用のお湯を、給湯、シャワー、浴室暖房など、家中で活用。ガス代の節約にもなります。
  • フレッツ光ネクスト
    NTT東日本の「フレッツ光ネクスト」を採用。快適な通信環境をご用意しています。
    ※ご利用の場合、別途対応プロバイダ等との契約が必要です(契約料、工事費、月額利用料等がかかります。)

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